为加快推进房地产去库存工作，促进浙江省房地产业平稳健康发展，浙江近日发布《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》。从行动方案的目标任务上看到，到2017年，浙江省在售商品住宅库存消化周期保持在10-16个月的合理水平。到2020年，全省兼并、重组、淘汰房地产企业20%以上，强企名企市场份额达到75%以上，产业集聚发展能力明显提升建立完善的土地供应、开发经营、财税金融、统计监测等房地产政策制度，房地产投资、商品房销售和商品住宅价格保持基本稳定。《行动方案》从化解库存、优化结构、长效机制等五大方面，部署21项加快推进房地产供给侧结构性改革的具体工作。按照推进供给侧结构性改革的总体要求，坚持促进需求、消化库存和稳定价格相结合，坚持去库存和调结构相结合，坚持优化存量和引导增量相结合，逐步化解区域性、结构性房地产库存，促进房地产市场长期平稳健康发展。其中，在有序化解库存，促进供需平衡方面，从推进棚改货币化安置、支持自住型和改善型购房需求、鼓励新市民购房和农民进城购房、消化非住宅商品房库存、用足用好住房公积金政策、促进住房租赁市场发展、加强公共配套设施建设等方面提出了八项有力措施。据数据资料显示，今年1-5月，浙江省11个设区市商品住宅成交均价为13765元/平方米，同比上涨13.2%；其中，杭州市区商品住宅成交均价为16710元/平方米，同比上涨7.2%；宁波市区商品住宅成交均价为13012元/平方米，同比上涨7.1%；温州市区商品住宅成交均价为20844元/平方米，同比上涨27.1%。对此，《行动方案》在完善土地供应制度方面，提出完善房地产用地招标拍卖挂牌出让制度，严格控制宗地出让规模，平抑出让地价波动。将规划设计条件明确的装配式建筑、住宅全装修等符合绿色建筑的要求纳入土地出让条件。探索土地弹性年期出让。支持有资质的房地产企业参与土地竞拍。同时从完善开发经营制度、完善财税信贷制度、完善统计监测制度等方面加强制度保障，健全长效机制。